Φρένο στα Airbnb στην Αθήνα και το 2026 βάζει το ΥΠΟΙΚ. Στο στόχαστρο Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Ηράκλειο, Χανιά

Η απαγόρευση φαίνεται οτι συνεχίζεται τουλάχιστον έως και τα τέλη του 2026 νέων αδειών για βραχυχρόνιες μισθώσεις στο κέντρο της Αθήνας σύμφωνα με πηγες του ΥΠΟΙΚ. Την ίδια ώρα εξετάζεται ακόμη και η επέκταση του μέτρου και σε νέες περιοχές της πρωτεύουσας, αλλά και σε πόλεις με αυξανόμενη τουριστική δραστηριότητα, όπως η Θεσσαλονίκη, η Πάτρα, το Ηράκλειο και τα Χανιά.

Ο κύριος στόχος είναι να συγκρατηθούν οι τιμές των ενοικίων και να διατηρηθεί η διαθεσιμότητα ακινήτων για μακροχρόνια μίσθωση.

 Θυμίζουμε ότι η απαγόρευση έκδοσης νέων Αριθμών Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) στα τρία πρώτα δημοτικά διαμερίσματα της πρωτεύουσας εφαρμόζεται ήδη από τον Ιανουάριο του 2025 και κανονικά λήγει στο τέλος του έτους.

Ωστόσο λόγω της έξαρσης των βραχυχρόνιων μισθώσεων με αποτέλεσμα την αύξηση των τιμών ενοικίασης, η παράταση φαίνεται να είναι επιβεβλημένη για το οικονομικό επιτελείο το οποίο στοχεύει στην αποφυγή περαιτέρω αύξησης των ενοικίων και στη διατήρηση της διαθεσιμότητας ακινήτων για μακροχρόνια μίσθωση.

   Άλλωστε με βάση τη νομοθεσία, οι υπουργοί Οικονομικών, Εθνικής Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού μπορούν να επεκτείνουν τους περιορισμούς έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026, εφόσον διαπιστωθεί επιδείνωση της στεγαστικής κατάστασης.

Εδώ αξίζει να σημειωθεί ότι παρά τα μέτρα, η αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα κατάγραψε νέο ρεκόρ προσφοράς κλινών τον περασμένο Απρίλιο με τα καταλύματα τύπου Airbnb να προσφέρουν μεγαλύτερο αριθμό κλινών από τα ξενοδοχεία.

 Σύμφωνα σύμφωνα με τα στοιχεία του Ινστιτούτου του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΙΝΣΕΤΕ), φέτος, από τον Απρίλιο, σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης διατίθενται 1.007.718 κλίνες σημειώνοντας αύξηση 7-10% σε σύγκριση με πέρυσι. Αριθμός που ξεπερνάει κατά περίπου 107.000 κρεβάτια τις διαθέσιμες κλίνες στα ξενοδοχεία.