Παρασκευή 29 Μαΐου 2020 09:54 Παράδες

Πόσα θα χάσουν και πόσα θα λάβουν πίσω από την έκπτωση ενοικίου οι ιδιοκτήτες ακινήτων


Μέσω εκπτώσεων φόρου θα καλύψουν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων το 30%  των ποσών που θα χάσουν λόγω της υποχρεωτικής μείωσης των ενοικίων.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι υποχρεούνται να αποδεχθούν περικοπές 40% στα εισπραττόμενα ενοίκια δικαιούνται έκπτωση, από φορολογικές οφειλές με καταληκτική ημερομηνία πληρωμής από 31-7-2020 και μετά (δηλαδή από φόρο εισοδήματος ή και ΕΝΦΙΑ που θα βεβαιωθούν φέτος), ποσοστού 20% υπολογιζόμενου επί του τμήματος των μισθωμάτων το οποίο εισπράττουν τελικά, μετά την αναγκαστική μείωση κατά 40%.

Δηλαδή δικαιούνται έκπτωση φόρου ίση με ποσοστό 20% επί του 60% των μισθωμάτων. Η έκπτωση αυτή αντιστοιχεί ως ποσό στο 30% του απωλεσθέντος 40%.

Παραδείγματα:

Σε μηνιαίο μίσθωμα 100 ευρώ, το οποίο «κουρεύεται» κατά 40 ευρώ, η έκπτωση υπολογίζεται σε 20% επί των εισπραττόμενων 60 ευρώ και διαμορφώνεται σε 12 ευρώ, ποσό το οποίο ισοδυναμεί με 30% των υπολοίπων 40 ευρώ που είναι η εισοδηματική απώλεια.

Για μηνιαίο ενοίκιο 600 ευρώ, η απώλεια στο τρίμηνο για τον ιδιοκτήτη είναι 720 ευρώ και η έκπτωση φόρου που δικαιούται είναι 216 ευρώ. Επομένως η τελική ζημία για τον ιδιοκτήτη είναι 504 ευρώ.

Για μηνιαίο ενοίκιο 400 ευρώ, η συνολική απώλεια στο τετράμηνο είναι 620 ευρώ, ενώ η επιστροφή φόρου ανέρχεται σε 192 ευρώ, επομένως η τελική ζημία για τον ιδιοκτήτη είναι 448 ευρώ.

Για μηνιαίο ενοίκιο 1.000 ευρώ, η συνολική απώλεια στο τετράμηνο είναι 1.600 ευρώ και η επιστροφή φόρου που δικαιούται ο ιδιοκτήτης φτάνει στα 480 ευρώ, επομένως η τελική ζημία είναι 1.120 ευρώ.

 

topontiki

 

 
Post
Παράδες Τρίτη 07.07.2020

Επιστρεπτέα προκαταβολή B: Σήμερα πιστώνεται στους πρώτους δικαιούχους

Νέα ενίσχυση, συνολικού ύψους 33,1 εκατ. ευρώ, λαμβάνουν σήμερα από το Υπουργείο Οικονομικών 31.771 επιχειρήσεις και επαγγελματίες, μέσω του 2ου κύκλου της Επιστρεπτέας Προκαταβολής, καθώς και της Απ ...

Post
Παράδες Τρίτη 07.07.2020

ΓΣΕΕ: Θα χαθούν 153.000 θέσεις εργασίας φέτος - Ποιοι κινδυνεύουν περισσότερο

Δραματικές επιπτώσεις στην αγορά εργασίας, με μείωση της απασχόλησης κατά 153.000 εργαζόμενους προβλέπει το Ινστιτούτου της ΓΣΕΕ για φέτος εφόσον η ύφεση κυμανθεί στο 8%. Η μείωση θα περιοριστεί στα ...

Post
Παράδες Τρίτη 07.07.2020

Ξεκινούν σήμερα οι αιτήσεις εργοδοτών κι εργαζομένων για τα 534 ευρώ. Πότε έρχεται η πληρωμή

Σήμερα, Τρίτη 7 Ιουλίου, ξεκινούν οι υπεύθυνες δηλώσεις εργαζομένων δικαιούχων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα supportemployees.services.gov.gr και εργοδοτών στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του συστήματος Εργά ...