Παρασκευή 29 Μαΐου 2020 09:54 Οικονομία

Πόσα θα χάσουν και πόσα θα λάβουν πίσω από την έκπτωση ενοικίου οι ιδιοκτήτες ακινήτων


Μέσω εκπτώσεων φόρου θα καλύψουν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων το 30%  των ποσών που θα χάσουν λόγω της υποχρεωτικής μείωσης των ενοικίων.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι υποχρεούνται να αποδεχθούν περικοπές 40% στα εισπραττόμενα ενοίκια δικαιούνται έκπτωση, από φορολογικές οφειλές με καταληκτική ημερομηνία πληρωμής από 31-7-2020 και μετά (δηλαδή από φόρο εισοδήματος ή και ΕΝΦΙΑ που θα βεβαιωθούν φέτος), ποσοστού 20% υπολογιζόμενου επί του τμήματος των μισθωμάτων το οποίο εισπράττουν τελικά, μετά την αναγκαστική μείωση κατά 40%.

Δηλαδή δικαιούνται έκπτωση φόρου ίση με ποσοστό 20% επί του 60% των μισθωμάτων. Η έκπτωση αυτή αντιστοιχεί ως ποσό στο 30% του απωλεσθέντος 40%.

Παραδείγματα:

Σε μηνιαίο μίσθωμα 100 ευρώ, το οποίο «κουρεύεται» κατά 40 ευρώ, η έκπτωση υπολογίζεται σε 20% επί των εισπραττόμενων 60 ευρώ και διαμορφώνεται σε 12 ευρώ, ποσό το οποίο ισοδυναμεί με 30% των υπολοίπων 40 ευρώ που είναι η εισοδηματική απώλεια.

Για μηνιαίο ενοίκιο 600 ευρώ, η απώλεια στο τρίμηνο για τον ιδιοκτήτη είναι 720 ευρώ και η έκπτωση φόρου που δικαιούται είναι 216 ευρώ. Επομένως η τελική ζημία για τον ιδιοκτήτη είναι 504 ευρώ.

Για μηνιαίο ενοίκιο 400 ευρώ, η συνολική απώλεια στο τετράμηνο είναι 620 ευρώ, ενώ η επιστροφή φόρου ανέρχεται σε 192 ευρώ, επομένως η τελική ζημία για τον ιδιοκτήτη είναι 448 ευρώ.

Για μηνιαίο ενοίκιο 1.000 ευρώ, η συνολική απώλεια στο τετράμηνο είναι 1.600 ευρώ και η επιστροφή φόρου που δικαιούται ο ιδιοκτήτης φτάνει στα 480 ευρώ, επομένως η τελική ζημία είναι 1.120 ευρώ.

 

topontiki

 

 
Post
Οικονομία Τετάρτη 02.07.2025

Συντάξεις Αυγούστου 2025: Πληρωμή σε δύο ημερομηνίες

Πληρωμή σε δύο ημερομηνίες για τις κύριες και επικουρικές συντάξεις Αυγούστου 2025. Πότε εμφανίζονται τα χρήματα στα ΑΤΜ Οι ημερομηνίες πληρωμής για τους συνταξιούχους όλων των Ταμείων των συντάξεω

Post
Οικονομία Τρίτη 01.07.2025

Τζόκερ, κλήρωση Τρίτη 1 Ιουλίου: Αυτοί είναι οι τυχεροί αριθμοί

Πραγματοποιήθηκε το βράδυ της Τρίτης 1η Ιουλίου η υπ’ αριθμόν 2930 κλήρωση Τζόκερ του ΟΠΑΠ, που μοιράζει στους τυχερούς της πρώτης κατηγορίας τουλάχιστον 8.400.000 ευρώ. Οι τυχεροί αριθμοί που

Post
Οικονομία Τρίτη 01.07.2025

Voucher σε επιχειρήσεις για POS και λογισμικό τιμολόγησης

Voucher σε επιχειρήσεις για POS και λογισμικό τιμολόγησης: Ξεκίνησε η υποβολή αιτήσεων στο πλαίσιο του προγράμματος «Ψηφιακές Συναλλαγές Β’», κατόπιν έκδοσης της σχετικής Πρόσκλησης