Φορολογικές δηλώσεις 2021: Τι ισχύει για τεκμήρια και ανείσπρακτα ενοίκια

Η εφαρμογή για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων 2021 έχει ανοίξει και πολλοί φορολογούμενοι σπεύδουν να τακτοποιήσουν την υποχρέωσή τους. Το enikonomia.gr παρουσιάζει ορισμένες σημαντικές και χρήσιμες πληροφορίες.

Η υποβολή μπορεί να γίνει έως το τέλος Ιουλίου και η εξόφληση του φόρου θα γίνει με 8 ισόποσες μηνιαίες δόσεις με πρώτη δόση στο τέλος Ιουλίου. Όσοι επιλέξουν την εφάπαξ πληρωμή του φόρου θα έχουν έκπτωση 3% στο συνολικό φόρο. Δυνατότητα υποβολής δηλώσεων εισοδήματος και έως την 27η Αυγούστου με πληρωμή όμως διπλής δόσης (Ιουλίου και Αυγούστου) και ταυτόχρονη απώλεια της δυνατότητας έκπτωσης 3%.

Επίσης προβλέπεται:
Τεκμήρια, νέος κωδικός για:
Απαλλαγή τεκμηρίων σέ όσους έχουν πληγεί από την πανδημία (επαγγελματίες, εργαζόμενοι σε αναστολή, εργαζόμενοι που εντάχθηκαν στο πρόγραμμα ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ, ναυτικοί με αναστολή σύμβασης ναυτολόγησης, ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια). 

Εξαίρεση από την απαλλαγή:

1. Όταν η φορολόγηση, έστω ενός έτους από τα δύο τελευταία, έγινε στο τεκμαρτό και όχι στο πραγματικό εισόδημα2. Όταν το τεκμαρτό εισόδημα παρουσιάζεται αυξημένο το 2020 σε σχέση με το 2019

e- αποδείξεις νέος κωδικός για:

Κατάργηση του μέτρου υποχρέωσης ΄΄συλλογής΄΄ηλεκτρονικών αποδείξεων του 30% του δηλωθέντος εισοδήματος για :

1. Τους πληττόμενους από την πανδημία (επαγγελματίες, εργαζόμενοι σε αναστολή, εργαζόμενοι που εντάχθηκαν στο πρόγραμμα ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ, ναυτικοί με αναστολή σύμβασης ναυτολόγησης, ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια).

2. Τους φορολογούμενους άνω των 60 ετών

3. Τα έκτακτα εισοδήματα

Μείωση του πέναλτι από 22% στο 11%

‘Όταν η συλλογή των ηλεκτρονικών αποδείξεων είναι ανάμεσα στο 20% και στο 30% του εισοδήματος

Έκπτωση φόρου 1.600€ για επισκευές ακινήτων, νέος κωδικός (πίνακας 7):

Οι δαπάνες πρέπει :

Να πραγματοποιήθηκαν εντός του 2020

Να αφορούν την παροχή υπηρεσίας και όχι την αγορά υλικών

Η εξόφληση να έχει γίνει με ηλεκτρονικό τρόπο με νόμιμα παραστατικά

Η έκπτωση υπολογίζεται :

Στο 40% των δαπανών και κατανέμονται στα 4 επόμενα χρόνια

Ανώτερο συνολικό ποσό έκπτωσης

Τα 16.000€

Προκαταβολή φόρου

Φυσικά πρόσωπα :

Μείωση προκαταβολής από το 100% στο 55%

Νομικά πρόσωπα :

Μείωση προκαταβολής από το 100% στο 80% και ειδικά για φέτος η μείωση θα είναι 70%

Πρόβλημα

Για τις επιχειρήσεις που ΄΄κουβαλούν΄΄ μηδενική προκαταβολή από πέρυσι

Μειωμένοι Φορολογικοί συντελεστές

Φυσικά πρόσωπα:

9% για τα πρώτα 10.000€
22% για εισόδημα 10.001 έως 20.000 ευρώ
28% για εισόδημα 20.001€ έως 30.000€
36% για εισόδημα 30.001€ έως 40.000€
44% για εισόδημα 40.001€ και πάνω

Νομικά πρόσωπα:

Μείωση από 24% σε 22%

Ανείσπρακτα ενοίκια

Για τα ανείσπρακτα μισθώματα δεν θα απαιτείται αγωγή ή διαταγή πληρωμής αρκεί η κοινοποίηση εξωδίκου

Μειωμένη φορολόγηση για όσους μετέφεραν την φορολογικής τους έδρας στην Ελλάδα :

Φορολόγηση με συντελεστή 7% στο σύνολο των εισοδημάτων τους

Εισφορά Αλληλεγγύης

Αναστολή και για το 2022

Πρόβλημα

Οι συνταξιούχοι και οι δημόσιοι υπάλληλοι που εξαιρούνται

Τέλος επιτηδεύματος απαλλαγή για:

Εμπόρους άνω των 62 ετών

Νέους επαγγελματίες για 5 χρόνια

Αγρότες κανονικού καθεστώτος ΦΠΑ

Αλιείς παράκτιας αλιείας

Γράφει ο οικονομικός σύμβουλος, Γιάννης Χατζησαλάτας

enikonomia