Πέμπτη 23 Μαΐου 2019 10:51 Παράδες

Κτηματολόγιο: Πώς δεν θα το πληρώσετε ακριβά


Ο εντοπισμός ενός ακινήτου είναι η νούμερο ένα προϋπόθεση για μια επιτυχημένη δήλωση στο Κτηματολόγιο. 

Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες που δηλώνουν τα όρια των γεωτεμαχίων τα οποία αφορούν τα δηλούμενα ακίνητα κατοχυρώνουν την ακίνητη περιουσία τους και λιγοστεύουν τις πιθανότητες να πάει κάτι στραβά στο μέλλον.

Ωστόσο, όσο εύκολο κι αν ακούγεται, στην πράξη ο εντοπισμός ενός γεωτεμαχίου είναι ιδιαίτερα δύσκολος. Και αυτό επειδή το πρόγραμμα- στην πλειονότητά του- αφορά κυρίως αγροτικές περιοχές όπου πολλά ακίνητα είναι δύσκολο να οριοθετηθούν, επειδή τα όρια μπορεί να μην είναι σαφή, η σχέση του ιδιοκτήτη με τη γη έχει διαρραγεί, δεν υπάρχουν συμβόλαια καθώς η χρησικτησία αποτελεί σε μεγάλο ποσοστό τον τρόπο κτήσης της κυριότητάς τους.

Πέρα από τη διαθέσιμη εφαρμογή του Κτηματολογίου υπάρχουν διαθέσιμες εφαρμογές για κινητά τηλέφωνα, tablets και υπολογιστές που οι ιδιοκτήτες μπορούν να κατεβάσουν δωρεάν και να καταγράψουν τις περιουσίες τους. Σημειώνεται ότι αυτές οι εφαρμογές είναι δημιούργημα των αναδόχων που "τρέχουν" τη φάση της συλλογής δηλώσεων.

Αν κάποιος αναγνωρίζει τα όρια του ακινήτου στους χάρτες στον υπολογιστή, μπορεί να το κάνει από το σπίτι του και να τυπώσει ένα απόσπασμα διαγράμματος. Υπάρχουν εφαρμογές που έχουν αναπτυχθεί από το Κτηματολόγιο και τους αναδόχους. Τι γίνεται όμως αν δεν μπορεί να προσδιορίσει τα όρια από μακριά; Υπάρχουν εφαρμογές στα κινητά και είναι δύο κατηγοριών: η πρώτη χρησιμοποιεί το κινητό ως GPS χειρός.

Πάνω σε κάθε καταγραφή της ιδιοκτησίας με ένα πάτημα καταγράφονται οι συντεταγμένες της.

Η δεύτερη χρησιμοποιεί το κινητό ως GPS και αυτό προαιρετικά μόνο για να μπορεί ο χρήστης να ταυτίσει τα υπόβαθρα στο κινητό με το μέρος που βρίσκεται και άρα να έχει βεβαιότητα για τα όρια που καταγράφει χωρίς να μεταβαίνει σε αυτά. Από αυτή την άποψη μπορεί να χρησιμοποιήσει την εφαρμογή χωρίς να είναι καν στο ακίνητο. Και καταθέτει το απόσπασμα που δημιουργείται στο Κτηματολογικό Γραφείο.

Εφαρμογές κινητού για οριοθέτηση ακινήτου

Ελληνικό Κτηματολόγιο

Telektima

Myktimapoints

Εφαρμογές υπολογιστή για οριοθέτηση ακινήτου

Ελληνικό Κτηματολόγιο (www.ktimatologio.gr)

Νομός Γρεβενών (ktimagrevena.gr)

ΥΠ.ΠΕ. Θεσσαλονίκης (www.thessktima.gr)

Λασιθίου (www.ktimalasithi.gr/mapnews)

Αιτωλοακαρνανίας, Ηλείας (www.ktima2016.gr)

Δωδεκανήσου (www.orio.gr/ktimatologio/ktimatologio-dodekanison/)

Λακωνίας (www.ktimalakonia.gr)

Χαλκιδικής, Δράμας, Ξάνθης, Καστοριάς, Φλώρινας, Μαγνησίας, Κοζάνης (www.ktima.gr/)

Σημειώνεται ότι αναμένεται να ανακοινωθούν νέες παρατάσεις έως τις 8 Ιουλίου 2019 για τη συλλογή δηλώσεων στις Περιφερειακές Ενότητες Λακωνίας και Αιτωλοακαρνανίας.

ΠHΓΗ: ΤΑ ΝΕΑ

 
Post
Παράδες Τρίτη 25.06.2019

Εφορία: Τι αλλάζει από 16 Σεπτεμβρίου - Ποιους βάζει στο στόχαστρο

Σε φακέλωμα όλων των προσώπων που βρίσκονται πίσω από Ανώνυμες Εταιρίες, Εταιρίες Περιορισμένης Ευθύνης, Ομόρρυθμες-Ετερόρρυθμες Εταιρίες και λοιπά νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες συμμετέχουν στ ...

Post
Παράδες Τρίτη 25.06.2019

Πληρώνονται σήμερα τα προνοιακά επιδόματα - Αρχίζει και η καταβολή των συντάξεων Ιουλίου

Χρήματα στους λογαριασμούς τους θα δουν σήμερα αρκετοί καθώς αφενός αρχίζει η καταβολή των συντάξεων Ιουλίου ενώ πληρώνονται και τα προνοιακά αναπηρικά και διατροφικά επιδόματα του Ιουνίου Όσον αφορά

Post
Παράδες Τρίτη 25.06.2019

Εκτίναξη στην αγορά ακινήτων - Ξένες επενδύσεις σε ελληνικά ακίνητα

Αυξημένες κατά 130% εμφανίζονται οι εισροές κεφαλαίων από το εξωτερικό για την αγορά και ανάπτυξη ακινήτων στην Ελλάδα με την ολοκλήρωση του φετινού πρώτου τριμήνου, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχει δη